Банкиры проанализировали доходность инвестиций в недвижимость

Опубликовано: 03.04.2016

Просмотров: 933

Аналитики банка «Ренессанс Кредит» провели сравнительный анализ основных инвестиционных инструментов, доступных жителям России.

 

По результатам их исследований, хорошую доходность по итогам 2011-2015 годов показала недвижимость - 73%. Однако, как отмечают аналитики, если смотреть только на прошлый год, то инвестиции в данный актив принесли бы инвестору убыток. В целом от года к году недвижимость демонстрировала сравнительно низкую волатильность по уровню дохода, что является ее несомненным преимуществом. Вместе с тем, у таких инвестиций есть вполне очевидные минусы. Это высокие требования к первоначальному капиталу, а также низкая ликвидность вложенных средств.

 

По итогам пяти лет абсолютным лидером по совокупной доходности, выраженной в рублях, стали долларовые банковские депозиты - 209%. Этот результат в первую очередь был обеспечен масштабной девальвацией, произошедшей в 2014 году.

 

Золото традиционно считается защитным активом. Поэтому по мере того как мировая экономика оправлялась от глобального финансового кризиса 2008-2009 годов, доходность вложений в него постепенно снижалась. В 2012-2013 годах она уже была равна отрицательным значениям. В 2014-м на российском финансовом рынке золото снова подтвердило свой статус защитного актива, обеспечив достаточно высокую доходность. В прошлом году оно вернулось в отрицательную зону.

 

Рублевые банковские депозиты за 2011-2015 годы позволили бы заработать 49,5%. По сравнению с недвижимостью вклады в рублях демонстрируют более устойчивый доход и гораздо привлекательнее в плане ликвидности.

 

Паевые инвестиционные фонды в 2011-2015 годах показывали от года к году разную доходность. Так, 2014 год этот актив завершил с минусом. Но уже в 2015-м вышел в плюс, позволив заработать инвесторам 23,8%. В целом по итогам пяти лет ПИФы по сравнению с другими инструментами принесли бы инвестору самый низкий доход.