Дольщиков могут обязать за свой счет страховать риски недостроя

Опубликовано: 11.11.2015

Просмотров: 1097

Минстрой подготовил поправки к закону «Об участии в долевом строительстве», одна из которых обязывает дольщиков самостоятельно страховать себя на случай недостроя приобретаемой недвижимости, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на депутата Госдумы Александра Хинштейна.

 

По его словам, такая поправка была включена по итогам обсуждения на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое прошло в конце октября. Законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое. Сегодня, 11 ноября, документ направят на рассмотрение Шувалову.

 

В аппарате Шувалова от комментариев отказались. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, сообщила, что в настоящее время идет обсуждение данных положений, окончательного решения пока нет.

 

Согласно обсуждаемому документу, дольщик должен будет за свой счет страховать риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. При этом минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе.

 

«Но гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния»,— недоумевает Александр Хинштейн, настаивая, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок.

 

По мнению опрошенных изданием застройщиков, введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры.