Досрочное погашение займа сокращает переплаты по ипотеке

Опубликовано: 25.11.2014

Просмотров: 1464

Досрочное погашение ипотечного кредита сокращает переплаты для заемщика. Об этом сообщил руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.

 

Первоначальный взнос по ипотеке полностью идет продавцу объекта недвижимости, но далее начинаются ежемесячные выплаты процентов, поясняет эксперт.

 

По его словам, в структуре ежемесячных платежей соотношение процентов и суммы погашения основного долга распределяется следующим образом. Первые несколько лет в платеж в размере порядка 90% закладываются проценты банку, а с течением времени это соотношение меняется в пользу основного долга.

 

«Именно поэтому досрочное погашение, которое полностью идет на сокращение тела кредита, позволяет сократить размер переплаты по кредиту», - поясняет специалист. Сократив тело кредита, заемщик снижает и процентную нагрузку.