Индекс Банки.ру: средняя ставка по ипотечным кредитам составила 13,52% годовых

Опубликовано: 20.12.2016

Просмотров: 816

Средняя процентная ставка по кредитам на покупку недвижимости по состоянию на 13 декабря составила 13,52% годовых. Значение снизилось за месяц на 0,13 процентного пункта, свидетельствует индекс Банки.ру по ипотеке.

 

В частности, средняя ставка по программам, предназначенным для покупки квартир на вторичном рынке, уменьшилась на 0,38 п. п. (до 13,17% годовых), а по кредитам на приобретение строящихся квартир — на 0,21 п. п. (до 12,71%).

 

«За прошедший период проценты по ипотеке снизили Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24, Связь-Банк, Абсолют Банк, ЮниКредит Банк, РосЕвроБанк, Россельхозбанк, банк «Ак Барс», Райффайзенбанк, банк «Уралсиб». Процентные ставки по кредитам на покупку вторичного жилья приближаются к уровню ставок по ипотеке на первичном рынке, что говорит о готовности банков выдавать ипотечные кредиты по приемлемым ставкам и без программы государственной поддержки жилищного кредитования, которая, скорее всего, не будет продлена», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

 

Индекс Банки.ру представляет собой средний размер процентных ставок по рублевым ипотечным кредитам на приобретение недвижимости топ-30 крупнейших российских банков по ипотечному портфелю.

 

Для получения индекса анализируются данные, представленные на официальных сайтах банков. В расчетах используются процентные ставки, действующие при подтверждении доходов официальными документами, а также при покупке заемщиком комплексного страхования. Если условиями программы предусмотрена комиссия за снижение процентной ставки, то в расчетах учитывалась базовая ставка без уплаты сбора.

 

Для расчета показателя аналитики Банки.ру не использовали ставки по продуктам, которые могут быть предоставлены на заявленных условиях только «своим» клиентам (зарплатным клиентам, вкладчикам банка, сотрудникам компаний-партнеров и т. д.). Исключалась военная ипотека как программа с наиболее низкими ставками, доступная для части населения и не требующая реальных финансовых затрат заемщика (погашение кредита осуществляется за счет взносов НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих), которые перечисляются государством). При учете этих значений величина средних процентных ставок для открытого рынка будет некорректна.