Индекс Банки.ру: Средняя ставка по ипотечным кредитам составила 13,65% годовых

Опубликовано: 15.11.2016

Просмотров: 1036

Индекс Банки.ру по ипотеке (средняя процентная ставка по кредитам на покупку недвижимости) по состоянию на 13 ноября составил 13,65% годовых.

 

В частности, средняя ставка по программам, предназначенным для покупки квартир на вторичном рынке недвижимости, снизилась на 0,39 процентного пункта (до 13,55% годовых), а по кредитам на приобретение строящихся квартир — на 0,08 п. п. (до 12,92% годовых).

 

 

«Существенное снижение средней ставки по ипотеке в этом месяце связано с корректировкой ставок значительной частью банков. Так, за прошедший период ставки по ипотеке снизили Сбербанк России, ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24, Газпромбанк, «Глобэкс», «Возрождение», «Санкт-Петербург», ЮниКредит Банк, банк «Дельта Кредит». Также ставки по своим программам снизило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, в результате чего произошла корректировка ставок в банках, выдающих ипотеку по его стандартам (в индексе учитываются программы Росэнергобанка, банка «Зенит» и Автоградбанка)», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

 

Индекс Банки.ру представляет собой средний размер процентных ставок по рублевым ипотечным кредитам на приобретение недвижимости топ-30 крупнейших российских банков по портфелю ипотечных кредитов.

 

 

Для получения индекса анализируются данные, представленные на официальных сайтах банков. В расчетах используются процентные ставки, действующие при подтверждении доходов официальными документами, а также при приобретении заемщиком комплексного страхования. Если условиями программы предусмотрена комиссия за снижение процентной ставки, то в расчетах учитывалась базовая ставка без уплаты сбора.

 

Для расчета показателя аналитики Банки.ру не использовали ставки по продуктам, которые могут быть предоставлены на заявленных условиях только «своим» клиентам (зарплатным клиентам, вкладчикам банка, сотрудникам компаний-партнеров и т. д.). Исключалась военная ипотека как программа с наиболее низкими ставками, доступная для части населения и не требующая реальных финансовых затрат заемщика (погашение кредита осуществляется за счет взносов НИС, которые перечисляются государством). При учете этих значений величина средних процентных ставок для открытого рынка будет некорректна.