Опубликовано: 07.02.2013

Просмотров: 1232

Риэлтор – профессия практиков, одна из тех, которой можно научиться по ходу трудового процесса, стартовав, что называется, с чистого листа. Так может, риэлтору ни к чему высшее образование – достаточно курсов, тренингов, семинаров?

В большинстве западных стран нет высшего риэлторского образования, а потому к освоению рынка недвижимости допускается любой гражданин, вне зависимости от «высоты» образования или предыдущего рода занятий. Профильных курсов, тестов и стажировки, как правило, бывает достаточно для зачисления в штат агентства недвижимости. При должном рвении и мозгах, разумеется. Во Франции, правда, риэлтор обязан иметь высшее образование, в Литве, в Вильнюсском университете, есть кафедра риэлторского бизнеса. Но это скорее исключения из правил.

Российские институты риэлторов тоже, как известно, не выпускают. Целый ряд ВУЗов готовит инженеров-«смежников» по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», но с такой «корочкой» обычно метят в начальники. А в рядовые риэлторы до недавних пор брали всех, кто был готов к освоению новой профессии и изнурительной черновой работе на рынке. Однако, в последнее время объявления о найме на работу в агентства недвижимости все чаще стали сопровождаться фразой: «Наличие высшего образования обязательно».

Так нужно ли риэлтору высшее образование и насколько критично его отсутствие? Именно этот вопрос был поставлен на голосование на профессиональном форуме NERS.ru. В результате 65% специалистов ответили, что у них есть высшее образование, и они считают его необходимым в работе риэлторов. У 17% не оказалось в/о, и они не страдают из-за отсутствия оного. 10% имеют в/о, но считают его для риэлторов бесполезным. У 4% нет в/о, и им его не достает. И, наконец, 4% в настоящий момент проходят обучение.

В качестве обоснования своих позиций эксперты высказывали множество доводов. Вот ряд наиболее показательных …

- Вечный спор о необходимости образования … «Образование необходимо», - всегда говорят те, у кого оно есть. «Образование не столь важно», - говорят те, у кого его нет…. Образование сигнализирует окружающим, например, работодателю, что человек имеет (или имел на момент обучения) мотивацию к труду и достижениям, что он работоспособен. Ну, а какой в результате получен опыт и знания, может показать только практика, - Ольга Пасечник, АН «Century 21 Светлый град», Москва.

- Читал, что HR-менеджеры требуют наличие высшего образования, как гарантию того, что человек способен в течении пяти лет заниматься нудной и неинтересной ерундой. У меня среднетехническое, по специальности радиотехник … Сейчас посмотрел результаты по компании: большинство тех, кто в лидерах, без в/о. Вот такие дела, - Владимир Лашманов, риэлтор из Нижнего Новгорода.

- Если мы хотим, чтобы профессия была престижной, порог входа в нее должен быть высоким. Поэтому во всех моих объявлениях о приеме на работу присутствует фраза: «Высшее образование – обязательно». Но по факту есть несколько сотрудников и без оного, из тех, кто при устройстве на работу не комплексовал по поводу отсутствия в/о, - Дмитрий Овсянников, ООО «ИПОТЕК.РУ», Москва.

- Образование «чтобы было» не нужно нигде, гораздо больше дает работа, желательно сдельная. Но юристам и психологам образование, разумеется, дает преимущество, юрист и психолог в одном флаконе – вообще, «бомба». Техническое образование развивает аналитическое мышление. Думаю, что директорам желательно иметь техническое, а риэлторам гуманитарное образование, - Александр Глаголев, риэлтор из Сарова, Нижегородская область.

- Для предпринимателя образование скорее желательно, чем обязательно. Желательно в общеобразовательном смысле, чтобы иметь хотя бы элементарные знания во всех областях. К сожалению, это не связано с умением зарабатывать деньги. Это отдельная наука. В школах и институтах ее, увы, не преподают, - Сергей Ракитин, Воронеж.

- Хорошее высшее образование отлично тренирует мозг и развивает интеллект. У меня диплом за всю жизнь так никто ни разу и не спросил. Обидно. Но это не мешает мне пользоваться знаниями, полученными в советском ВУЗе. Вопрос, нужно ли высшее образование или не нужно, в современном обществе вообще не должен стоять. Нужно ставить вопрос: как можно не иметь высшего образования в наше время?! … Современный кризис в той же Италии, например, это кризис малообразованных людей. Итальянцы, оканчивая среднюю школу (примерно 8-9 классов по-нашему), сразу идут работать. А работу таким гражданам найти сложно, потому как использовать их можно только на «подай – принеси», ну, или копай здесь, копай там. Мне, как предпринимателю, такие «работники» даром не нужны, - Жанна Swiss, эксперт по недвижимости из Италии.

- Высшее образование – это то, по чему тебя встречает любой работодатель. И отсутствие оного совершенно не говорит в твою пользу. При двух равнозначных кандидатурах на высокое место всегда предпочтут того, у кого, при прочих равных условиях, имеется высшее образование. Знания лишними не бывают, хотя бы потому, что мыслишь шире, видишь дальше, понимаешь больше, - Ольга Меркулова, директор по развитию ООО «Траст», Воронеж.

- Нужно ли риэлтору высшее образование? Нет, если человек может ясно и грамотно изложить свои мысли при разговоре и на бумаге, если может искать информацию, обобщать ее и делать из нее правильные выводы, если достаточно знаний и интеллекта, чтобы поддержать беседу на общие темы. Просто, как правило, все это могут люди именно с высшим образованием. Есть и исключения, разумеется. Знаю двух индивидуумов, мужчину и женщину, которые, не имея высшего образования, являются блестящими работниками в своей отрасли, причем далеко не на рядовых должностях … И, конечно, не надо забывать, что никакой диплом не гарантирует, что его обладатель будет успешным сотрудником, - Ольга Соколова, риэлтор из Дмитрова, Московская область.

- Людей, добившихся успеха в жизни при наличии образования, большинство. Если говорить о тех риэлторах, которые просто выживают, существуя на подхвате, имея заработки от случая к случаю, то им, быть может, никакого образования и не нужно. Остальным необходимо! Не как источник знаний, а как источник навыков к труду, дисциплине и самоорганизации, - Юлия Лурье, директор АН «ИНКОМ-Добрынинское», Москва.

Резюмируя сказанное, риэлторами не рождаются, ими становятся. И высшее образование в этом становлении играет одну из ключевых ролей. Пока его отсутствие еще не столь критично, особенно на периферии. Однако, чем дальше будет развиваться рынок недвижимости, дрейфуя к цивилизованным формам, чем больше будет усиливаться конкуренция, тем острее будет ощущаться потребность в образованных и культурных в самом широком смысле этого слова риэлторах.

И в качестве постскриптума две мудрые мысли, которые украсят стену любого АН:

Высшее образование, как красивое нижнее белье: его не видно, но самооценку повышает.

Образование дает кусок хлеба, самообразование – бутерброд с икрой.

Андрей Гусев

Источник: ners.ru