Опубликовано: 21.06.2013

Просмотров: 1102

Дочерний банк Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), который будет специализироваться на выдаче ипотеки, не сможет стать ключевым конкурентом банкам, считает глава "ВТБ 24" Михаил Задорнов.

В планах АИЖК - создание собственного либо приобретение дочернего банка. Предполагается, что он будет выдавать ипотечные кредиты по назначенной президентом ставке (инфляция плюс 2,2 процентных пункта) и выкупать такие кредиты, выданные другими банками.

По словам Задорнова, 70% ипотечного рынка занимают три игрока - Сбербанк, "ВТБ 24" и Газпромбанк.

"АИЖК - четвертый игрок на рынке, но не в выдаче, а в скупке, прежде всего в регионах. АИЖК придется привлечь фондирование от выдачи на сотни миллиардов рублей в год. Суммарная выдача в год составляет порядка 1 триллиона рублей. Кто их будет фондировать? Да, они могут участвовать в выдаче, но создать крупный универсальный банк, который должен фондироваться облигациями, - мне трудно себе представить", - сказал он агентству "Прайм" в кулуарах ПМЭФ-2013.

"За АИЖК в конечном счете отвечает бюджет, а за нас нет. Риски остаются на банках. Любое изменение системы в пользу госбюджета государству стратегически невыгодно. Посмотрите на опыт США, имевший субсидиарную ответственность за государственные ипотечные корпорации", - добавил Задорнов.