"Ипотека доступнее не станет"- эксперт

Опубликовано: 25.09.2014

Просмотров: 1164

"Ипотека доступнее, к сожалению, не станет, и на это есть ряд объективных причин, - соглашается вице-президент Банка ИТБ Мария Прокошина. - Перспектива доступа к ресурсам, необходимым банкам для финансирования ипотечных кредитов, пока совсем не радужная, и это, конечно, не может не привести к увеличению ставок по ипотеке, которое рынок уже начал наблюдать. Увеличение ставок всегда приводит к снижению спроса как естественным, так и селективным образом: клиенты будут откладывать покупку недвижимости за счет кредитных средств в ожидании более благоприятных условий, а банки будут отказывать клиентам с пограничными показателями платеж/доход". По ее словам, предъявляемые банком требования к заемщикам по ипотечным кредитам могут начать ужесточаться только потому, что нет ясности в происходящем сейчас и неясны перспективы на будущее.

Тем не менее, для ведущих игроков рынка ипотека остается важным инструментом с хорошими показателями качества и надежности. По словам начальника департамента розничного бизнеса банка "Возрождение" Евгения Дмитриева, привлекать средства на развитие ипотеки можно за счет проведения сделок секьюритизации, участия в программах АИЖК - эти механизмы работают, подчеркивает эксперт. "После запуска продуктов АИЖК планируем в них участвовать. Сейчас мы готовим четвертую сделку секьюритизации, но каждый раз ресурсы становятся немного дороже и поэтому, соответственно, немного поднимается стоимость кредитов. Однако ипотечные кредиты по-прежнему вполне доступны", - уверен Дмитриев.