Исследование: Рост ипотечного кредитования в РФ в 2015 году не превысит 15%

Опубликовано: 13.01.2015

Просмотров: 1185

В минувшем году рынок ипотечного кредитования вырос на 30% — это рекордные темпы среди других сегментов. При этом рост в этой сфере мог быть выше еще на 10%, если бы не увеличение Банком России ключевой ставки. Такие выводы содержатся в исследовании коллекторской компании «Секвойя Кредит Консолидейшн».

 

По подсчетам аналитиков, за прошедший год банки выдали населению ипотечных кредитов на общую сумму около 1,7 трлн рублей против 1,3 трлн в 2013 году. Однако рост ипотечного кредитования мог дойти до 40%, если бы не принятое ЦБ в декабре прошлого года решение о резком увеличении ключевой ставки до 17%. Из-за этой меры большинство банков были вынуждены сначала приостановить выдачу ипотечных кредитов, а затем объявить об изменении условий предоставления заемных денег на покупку жилья.

 

По прогнозам аналитиков, в 2015 году сложившаяся экономическая ситуация в стране (падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение реально располагаемых доходов населения, высокий уровень инфляции и другие факторы) замедлит темпы роста ипотеки. Рост ипотечного кредитования в этом году не превысит 15%, считают в «Секвойе».

 

Кроме того, аналитики прогнозируют в 2015 году существенное увеличение просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

 

На 1 января 2015 года объем просроченной задолженности по ипотеке составил около 48 млрд рублей, что на 19% больше аналогичного показателя прошлого года. «Стоит отметить, что в первой половине года мы наблюдали стабилизацию уровня просроченной задолженности, на рынке даже заговорили о позитивных тенденциях, некоторые аналитики давали прогнозы по сокращению просрочки в будущем. Однако в начале IV квартала 2014 года ситуация начала резко меняться», — говорится в исследовании.

 

В первом полугодии 2015 года аналитики ожидают увеличения просроченной задолженности по ипотеке на 18—20%, после чего данный показатель несколько стабилизируется.