Как оформить право собственности в порядке наследования?

Опубликовано: 23.03.2014

Просмотров: 1647

Оформление права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – это юридический акт, с которым рано или поздно сталкивается каждый. При этом возникает немало вопросов, как это правильно сделать. На наиболее актуальные из них отвечает начальник Спасского отдела управления Росреестра по Республике Татарстан Гульнара Сафиуллина. 

– С чего начать оформление наследства? 
 
– В первую очередь наследник в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя должен обратиться к нотариусу, уполномоченному вести наследственные дела по месту открытия наследства, и представить документы, устанавливающие право собственности на имущество, принадлежащее к наследственной массе. Если наследник не будет иметь возможности предъявить эти документы, нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, и доказывать свои права придется в судебном порядке.
 
– Как узнать какое недвижимое имущество было у наследодателя? Имеется ли недвижимость вообще?
 
– Узнать данную информацию может только лицо, имеющее право на наследование. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который направит запрос в управление Росреестра и в течение 5 рабочих дней будет получена выписка об имуществе наследодателя. Запросить выписку правопреемник может и самостоятельно, но для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие, что он является наследником.
 
– Какие документы необходимо подавать в управление для оформления права собственности в порядке наследования?
 
1. Заявление. Оно оформляется прямо при подаче документов.
 
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) или представителя. Если обращается представитель по доверенности, то нотариально удостоверенная доверенность.
 
3. Свидетельство о праве на наследство.
 
4. Соглашение о разделе наследственного имущества, в случае если оно заключалось.
 
5. Документ об уплате госпошлины.
 
Для юридических лиц дополнительно потребуются учредительные документы.
 
– Каков размер госпошлины? 
 
– 1 000 рублей для физических лиц (независимо от наследуемой доли в праве) и 15 000 рублей – для юридических лиц.
 
– В течение какого срока будет зарегистрировано право? 
 
– В Татарстане предусмотрен сокращённый срок государственной регистрации на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования. Он составляет 5 рабочих дней. 
 
– Почему сокращён срок? Наследство легче регистрировать? 
 
– Нет. Управление сократило срок для удобства граждан. Зачастую наследники живут в другом городе, и сроки оформления недвижимости имеют для них существенное значение.