КРИК потеряла рынок ипотечного кредитования

Опубликовано: 04.10.2016

Просмотров: 1141

Как объяснил Вадим Перминов, гендиректор Корпорации, рынок ипотеки у КРИК забрали банки

 

Общественная палата Кировской области обсудила результаты проверки «Кировской региональной ипотечной корпорации», которую провела Контрольно-счётная палата региона.

 

Как рассказал общественникам глава КРИКа Вадим Перминов, сегодня дела у предприятия идут напряжённо. В целом, по данным проверки, чистая прибыль Корпорации по итогам 2015 года составила 3,1 млн. рублей. Выручка составила 345 миллионов, что меньше на 68% по сравнению с 2014 годом и на 64% меньше, чем в 2013 году.

 

Снижение выручки, отмечают в КСП, произошло из-за сокращения объёмов кредитования и рефинансирования закладных, а также приостановки «Агентства ипотечных жилищных кредитов» (АИЖК) аккредитации КРИКа в роли поставщика закладных. В итоге 2015 год КРИК закончила убытком в 33 миллиона.

 

Как объяснил Вадим Перминов, рынок ипотеки у АИЖК и КРИКа забрали банки.

 

«АИЖК и региональные операторы были созданы, чтобы организовать ипотечный рынок в России. АИЖК появилось в 2002 году, КРИК и другие региональные операторы в 2003, и это были единственные операторы, все региональные программы существовали через АИЖК. С развитием рынка ипотечного кредитования уклон перешёл в банковскую сферу, и доля АИЖК в выдаче ипотечных кредитов сегодня составляет менее 4%, остальное принадлежит банкам. Из них Сбербанк занимает 50% рынка, ВТБ 24-25%. Банковское ипотечное кредитование самое быстроразвивающееся, в этом году прогноз по рынку составляет около 1,2 трлн. рублей».

 

Как добавил гендиректор КРИКа, по компании ударил ещё и конкурс на единого регионального оператора по сопровождению кредитных бумаг, который прошёл первого марта.

 

«Мы сопровождали бумаг на 5 млрд. В результате конкурса в этой сфере победил ВТБ, и этот бизнес от нас ушёл. Сегодня КРИК не занимает и 1% в области от рынка ипотечного кредитования, мы являемся обычным брокером на рынке бумаг».

 

Как отметили общественники, КРИК свою миссию по организации рынка ипотеки выполнила.

 

«Корпорация была специнструментом, чтобы создать рынок ипотечного кредитования тогда, когда ещё не знали, кому бы выдать кредит. Сейчас рынок сложился. КРИК теперь реализует госпрограммы, связанные с переселением, это тоже важный момент».

 

При этом, как отмечают в КСП, несмотря на приостановку АИЖК-аккредитации, КРИК продолжает выдавать кредиты совместно с банками. Закладные по этим кредитам находятся на балансе банков. При этом, по условиям договора, по требованию банков КРИК обязана будет выкупить закладные. Их сумма в апреле 2016 года составила 171 миллион, что несёт для КРИКа дополнительные риски.

 

В целом, как заявила КСП, сейчас Корпорации необходима поддержка государства. Кроме того, минфину региона КСП рекомендовала оценить, насколько реалистичен бизнес-план КРИКа на 2016 год и проконтролировать финансово-хозяйственную деятельность Корпорации.