Кто ответит за долги управляющей компании Ленинского района?

Опубликовано: 01.07.2015

ООО "Управляющая компания Ленинского района города Кирова" ("старая" УК) не так давно прославилась на весь город своими астрономическими задолженностями перед ресурсоснабжающими организациями.

По данным компании "ККС", ООО "Управляющая Компания Ленинского района города Кирова" является самым большим должником за услуги водоснабжения и водоотведения. На 1 июня 2015 года задолженность составила 51, 73 млн. рублей.

Ничуть не лучше обстоят дела с тепловой и электрической энергиями. Согласно сведениям, которые нам предоставили в пресс-службе кировского филиала ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", по ним задолженность управляющей компании составила почти 227,86 млн. рублей и 87,12 млн соответственно.

На фоне этих событий слегка теряется тот факт, что "старая" УК создала дочернюю компанию - ООО "Управляющая компания Ленинского Района" ("новая" УК). Под управление "новой" УК перешли почти все дома, ранее находившиеся под крылом у "старой".

Такой ход мог бы позволить избежать ареста собственности "старой" УК в случае банкротства и добиться не включения активов "новой" УК в конкурсную массу, если бы не одно "но" - единственным учредителем "новой" УК, обладателем 100% доли в уставном капитале, а значит и собственником этой компании была "старая" УК, что всё-таки позволяет в ходе процедуры банкротства включать её в конкурсную массу со всеми активами, включая деньги жильцов из тех домов, которые находятся под её управлением.

Несмотря на то, что в пресс-службе "ККС" нам рассказали, что "в настоящее время взыскивается просроченная задолженность УК в рамках судебных производств", любой из кредиторов управляющей компании может в любой момент подать иск о признании "старой" УК банкротом и запустить описанные выше процессы после признания задолженностей за управляющей компанией.

Теоретически, из создавшегося положения есть выход, позволяющий уберечь деньги жильцов, находящиеся под управлением "новой" УК - размыть долю собственника, очутившегося в предбанкротной ситуации, настолько, чтобы в конкурсную массу впоследствии были включена только часть активов созданной им компании.

Согласно документам, которые нам предоставил общественник Дмитрий Махнев, именно такой ход событий, по всей видимости, предвидели в ресурсоснабжающих организациях, и поэтому добились в августе 2014 года от Федеральной службы судебных приставов вынести "запрет на совершение регистрационных действий направленных на уменьшение доли принадлежащей ООО "УК Ленинского района г.Кирова" в уставном капитале ООО "УК Ленинского района". Это значит, что никаким законным способом нельзя добиться того, чтобы доля "старой" УК в уставном капитале "новой" УК изменилась со 100% на другую цифру.

Но, кажется, АО "АТП", которая является учредителем и собственником "Управляющей компании Ленинского района г.Кирова", считает иначе. В июне 2015 года, несмотря на явный запрет, АО "АТП" попадает в число учредителей ООО "Управляющей компании Ленинского района" и становится ее владельцем. Таким образом, "новая" УК была продана АО "АТП" за 90 тысяч рублей, что, похоже, не соответствует рыночной цене.

При нормальных условиях это означало бы, что теперь в случае банкротства "старой" УК должники смогут претендовать лишь на мизерную часть активов "новой" УК, если бы не запрет от кировского отделения ФССП. Из-за этого документа обычная экономическая операция превратилась в экономическое или, быть может, даже в уголовное преступление.

Кировское Управление Федеральной службы судебных приставов признает наличие запрета на совершение регистрационных действий и признает его нарушение в соответствии с данными ЕГРЮЛ. Объявлено о начале проверки в связи с открывшимися данными. "После проведения необходимой проверки при установлении наличия оснований за нарушение законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве к должнику - ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» будут применены соответствующие меры ответственности," - также заявили нам в пресс-службе регионального УФССП.

Но кто же, при таком обилии действующих лиц, будет отвечать перед законом за противоправные действия? Известный кировский юрист Ян Чеботарёв уверен, что в данном случае несомненно имело место нарушение закона, причём несколькими сторонами: "Перед законом, скорее всего, помимо директора одного из обществ, придётся отвечать служащим Налоговой службы, которые зарегистрировали регистрационную сделку, несмотря на действующий запрет".

По некоторым данным, этот запрет уже не первый раз мешает АТП. Так, по словам Дмитрия Махнева, осенью 2014 АТП не смогло продать "старую" и "новую" УК представителям московских организаций единым лотом за 100 миллионов рублей.

Так кто же всё-таки ответит за долги ООО "Управляющая компания Ленинского района города Кирова"?

Пока не подан иск о признании этой компании банкротом, трудно говорить что-либо наверняка. Однако, наиболее вероятны три сценария.

Первый - суд отменяет вход АО "АТП" в состав учредителей "новой" УК и все её активы, состоящие из денег жильцов, включаются в конкурсную массу. Таким образом, по долгам "старой" УК заплатят обычные жители Ленинского района.

Второй - по долгам могут заставить платить учредителя УК - АО "АТП". Такой сценарий хоть и маловероятен, но всё же возможен и грозит транспортным коллапсом в городе. И, опять же, расплачиваться за это придётся кировчанам.

Третий - ресурсоснабжающие организации ввиду астрономических убытков либо прекращают свою деятельность вовсе, либо настаивают на повышении тарифов для того, чтобы покрыть свои убытки. В этом случае, пострадавшей стороной окажутся всё те же кировчане.

Разумеется, могут стать реальностью и сразу несколько сценариев, и совершенно иное развитие событий. Одно можно утверждать наверняка - банкротство крупной управляющей компании, как это было в случае с ООО "Управляющая компания Нововятского района", станет серьёзным ударом по сфере ЖКХ в городе Кирове, ведь многие дома рискуют остаться без управления вовсе.

Источник: http://kirovnet.ru