Льготников России освободят от налога на недвижимость

Опубликовано: 05.02.2014

Просмотров: 1350

От налога на недвижимость будут освобождены российские льготники – ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др. Соответствующий законопроект подготовил Минфин РФ, пишут «Ведомости».

Министерство внесло документ в правительство РФ еще в 2013 году, но он был раскритикован государственно-правовым и экспертным управлениями администрации российского президента. По проекту всем собственникам жилья полагался вычет в 20 кв. м на квартиру, дом и дачу, а льготникам – 30 кв. м. Оба управления посчитали вычет в 20 кв. м необоснованным, а льготников предлагали полностью освободить от налога.

 

В финальном тексте законопроекта все льготники навсегда освобождаются от уплаты налога. Для остальных граждан вычеты зависят от вида недвижимости: для жилого дома – 50 кв. м, для остальных помещений – по-прежнему 20 кв. м. Ставка налога осталась прежней. Для жилых объектов и недостроя стоимостью менее 300 млн рублей максимум – 0,1%, для остальных зданий и помещений – 0,5%. Для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1%.

 

По расчетам ФНС, сборы вырастут в 5,63 раза – до 137 млрд руб. При ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 руб. с квартиры. В частности, в 2011 году (более свежих данных пока нет) средний платеж составил бы 686 руб. В Москве при средней стоимости 1 кв. м в размере 160 тыс. руб. за квартиру площадью 55 кв. м пришлось бы платить 5600 руб. в год. От нового налога больше всего пострадают владельцы элитной недвижимости, подсчитали аналитики Knight Frank, особенно старого фонда. Инвентаризационная стоимость этого жилья отличается от рыночной в 100, а иной раз и в 1000 раз. При этом в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) нет данных о владельцах значительной части объектов – 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. В базе не учтены права собственности, возникшие раньше 1998 года.