Мнение: Поправки банков в 214-ФЗ могут сделать ипотеку на первичку бессмысленной

Опубликовано: 14.10.2015

Просмотров: 1130

При замораживании средств дольщиков в банках до окончания строительства ипотека на первичном рынке может оказаться бессмысленной. Такое мнение высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

 

 «Смысл привлечения дольщиков – это получение доступа к денежным ресурсам, чтобы вести строительство, - уточняет специалист. - Банки здорово придумали: проценты с заемщиков по выданным кредитам получать, но деньги в стройку не вкладывать».

 

 По словам эксперта, с таким же успехом можно было бы в принципе прекратить ипотечное кредитование на первичку.

 

 Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.

 

 Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень высказал мнение, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.

 

 Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.