На пути водовода Кумёны-Киров объявились противники
- Опубликовано: 02.03.2014
- Просмотров: 1652
Землевладельцы не готовые отдавать свои сотки под закапывание труб.
В начале февраля текущего года городская администрация сообщила о начале строительства водовода Кумёны-Киров, рассказав, что в Кумёнском районе начались землеустроительные работы для строительства резервного источника водоснабжения областного центра. На деле же землеустроительные работы могут растянуться не на один год, так как большим сюрпризом для застройщика оказалось то, что на участках, по которым должны пройти трубы водовода, объявилось большое количество собственников.
На вопрос, почему к проекту, который так долго «пролежал на полке» и так долго проходил обсуждение, согласование и изыскание средств, не подошли со всей тщательностью и не проверили, свободны ли земли, на которых проектируется водовод, все только разводят руками. Ясно одно: надо что-то срочно делать, иначе сроки строительства будут сорваны, потому как каждый день задержки обходится для организации, которая выиграла конкурс на строительство (ОАО КЧУС), будет выливаться в штрафные санкции.
Уникальная стройка
Проект строительства водовода Кумёны-Киров не одно десятилетие витал в воздухе, собирая много мнений, противников и сторонников, страхов и надежд… все, кроме денег. Наконец, в 2013 году вопрос с финансирование был решен — помогла федеральная программа по обеспечению областных центров чистой водой: проект обойдется муниципальному, областному и федеральному бюджетам в 5420 млн рублей. Из этих денег в 2013 году освоено 304 млн, еще 2558 млн планируется освоить в 2014 году и еще 2558 — в 2015 году. К концу следующего года строительство должно быть завершено… и все могло бы так и быть, если бы не возникшие проблемы.
Известно, что большая часть населения города Кирова вынуждена пользоваться сточной водой из реки Вятки, что вынуждает многих закупать воду в ларьках или ездить за живительной влагой на пригородные источники. Да и если с единственной водоснабжающей город станцией в Корчёмкино, не дай Бог, что случись, Киров рискует остаться без воды. Транспортировка воды из Кумёнского района — проект для Кирова уникальный, не только потому, что за последние годы ничего подобного не строили, но и потому, что вода горожанам достанется самая наичестейшая, артезианская — из подземного источника. В самих Кумёнах будет построена водонапорная станция, что даст несколько рабочих мест. Но, стоит отметить, что районы, находящиеся на пути водовода, такие как Кумёны, Речное, Нижнеивкино, Вичевщина, Вожгалы и другие, не будут подключены к нитке. Поэтому ясно, что особого рвения по поводу этого строительства, несмотря на рабочие места, в этих районах не испытывают. Тем более, когда вопрос коснулся их частных владений — земельных участков.
Где пройдет охранная зона?
Проектировкой строительных участков, по которым должна пройти нитка водовода, по муниципальному контракту с горадминистрацией занимался Гражданпроект. Конкурс на строительство выиграл ОАО КЧУС. Кто должен договариваться с собственниками? Пока это делает сам КЧУС — строить то надо. Хотя, по сообщению представителей застройщика, хотелось бы, чтобы помощь оказала и городская администрация, которая утверждала и согласовывала проект и выставляла его на торги.
Ведь на сегодня трудно оценить, со скольким количеством собственников необходимо будет договариваться, так, КЧУС на сегодня ведет переговоры с десятью, а в администрации Кумёнского района сообщают, что всего насчитывается около 200 землепользователей. Застройщики в этом случае беспомощны, так как не могут просто прийти и сообщить собственнику: «У нас важное задание — благое дело, подвиньте ваше строение, мы должны здесь закопать трубы водовода на пять метров вглубь».
Что говорить о землях сельхозназначения: там вообще реализуются грандиозные инвестпроекты, когда собственник закупает сеялки, какой-нибудь морозостойкий картофель из Финляндии и тому подобное. Такой землепользователь не захочет уходить со своего ради какого-то там чужого благого дела, а уж если и «уговориться», то будет просить огромные деньги за свои гектары. По сообщению застройщика, многие собственники уже сообщили цены за свои участки, и это не сотни тысяч — а миллионы. А тем временем любое отступление от проекта — это нарушение, так как при проектировании были учтены и холмистые почвы, и виды грунта, и инфраструктура для обслуживания, и охранная зона.
Выход есть, но…
Ситуация с водоводом Кумёны-Киров может привести к ситуации со стройкой спортивных объектов в Сочи — там на какие-то земли был установлен сервитут, во многом ограничивающий собственников, с части земель многие вынуждены были переехать. И на это должны быть чьи-то решения. Застройщик не располагает такими правами и возможностями, как администрация. Но и эти процедуры, так называемые выходы из ситуации (которые спровоцируют много недовольных и пострадавших) могут растянуться не на один год. Процедуры изъятия долгие: только процедура согласования оценки стоимости чего стоит. Приэтом не желающие уступать свои земли могут обратиться в суд — а это еще время. Кроме того, есть такие собственники, которые владеют паями — с ними история может быть еще более затянутой.
На сегодня известно, что по трассе водовода расположены участки, находящиеся в собственности Кумёнского района, в собственности поселений, муниципальных учреждений (Речная школа), частных лиц и сельхозпроизводителям (ОАО «Племзавод «Октябрьский»). И никто не горит желанием «подвинуться» ради строительства резервного источника водоснабжения для кировчан.
На улицах Кумён
Вот как отзываются местные жители о строительстве водовода:
- Еще при первоначальном обсуждении этого проекта у всех нас было очень отрицательное мнение: Куменские источники пострадают. У населения есть настороженность по этому поводу.
- Есть опасения что это утечка какая нибудь может быть. Но нас не спрашивают, они сами роют и роют, вот только дороги повредили там теперь одна глина и вряд ли что там восстановят.
- Наши жители не хотят давать строить, потому что говорят, что через некоторое время просто провалятся под землю, когда высохнет озеро.