Недобросовестные застройщики лишатся права строить дальше

Опубликовано: 26.10.2016

Просмотров: 776

Строительные фирмы, которые хоть раз обманули своих покупателей, могут больше не получить разрешение на строительство. Специалисты администрации Кирова предлагают обосновать законодательно запрет на работу для таких обманщиков.

 

Управление градостроительства и архитектуры администрации Кирова вышло с предложением внести изменения в Градостроительный и Земельный Кодексы РФ. Для начала депутаты городской Думы поддержали инициативу на уровне муниципалитета, затем за нее проголосуют народные избранники от области. И если предложение будет одобрено, оно отправится в ГосДуму Федерального Собрания РФ.

 

«Предлагается принять федеральные законы, которые внесут изменения в Градостроительный и Земельный Кодексы Российской Федерации. По новым статьям, лица, которые уже проявили себя в обмане дольщиков, исключаются из строительной деятельности», - пояснила Ирина Рубцова, начальник управления градостроительства и архитектуры городской администрации.

 

Иными словами, недобросовестные застройщики могут лишиться прав строить дальше. Все они будут вноситься в отдельный реестр. При этом специальная комиссия будет учитывать все факты обмана покупателей.

 

Вопрос обманутых дольщиков решается на уровне областного правительства — дома достраивают другие подрядные организации. Но городские власти решили пойти еще дальше.

 

«Мы хотим провести аналогию с 44 ФЗ, где есть понятие «недобросовестный поставщик». Если появляется юридическое или физическое лицо, которое уже обманывало людей с жильем, оно будет ограничено в праве участвовать в аукционах по земельным участкам под строительство, или будет запрещено выдавать ему разрешение на строительство. Инициатива пойдет в ЗакСобрание области, а затем - на федеральный уровень», - рассказал Валерий Владыкин, глава города Кирова.

 

«Инициатива имеет смысл. Другой вопрос, как это на практике будет работать, потому что любой закон не выполняется, его можно обойти, - считает Андрей Матрохин, директор агентства «Право и недвижимость». - Всегда можно, например, зарегистрировать новую фирму. Когда приняли закон о долевом участии, стало намного лучше. Но нарушения есть и сейчас, и они всегда будут в силу тех или иных причин. Должно пройти время, чтобы все устоялось, чтобы люди (компании) начали дорожить своей репутацией, тогда будут ощутимые изменения».

 

Негласный реестр строителей-обманщиков в Кирове уже есть, желание местных специалистов — ограничить в правах на новое строительство недобросовестные фирмы по всей России.