Недобросовестных застройщиков ждет уголовная ответственность

Опубликовано: 13.09.2015

Недобросовестных застройщиков начнут привлекать к уголовной ответственности, сообщает газета «Известия» со ссылкой на информацию, полученную от депутата Госдумы Вадима Соловьева, занимающегося разработкой соответствующего законопроекта о внесении изменений в УК РФ.

Если инициатива будет принята, застройщиков, ответственных за присвоение или растрату средств участников долевого строительства, можно будет лишать свободы сроком до 9 лет с конфискацией имущества. В последующем конфискованное имущество будет использоваться для возмещения ущерба самим пострадавшим клиентам застройщика.

Как поясняет автор законопроекта, сегодня на строительном рынке сложилась ситуация, в которой ряд строительных компаний сознательно выстраивает финансовые пирамиды, пуская средства от новых дольщиков на окончание строительства предыдущих объектов. В результате при малейшем изменении спроса такая система приводит к коллапсу строительства и потере шансов граждан получить обещанную квартиру или свои деньги.

По мнению депутата, у государства должны быть законодательные инструменты, чтобы защитить россиян от таких махинаций. «Эта проблема обретает гигантские масштабы во многих регионах, - говорит Соловьев. - Ужесточение ответственности должно быть введено, чтобы хоть как-то мы могли припугнуть мошенников, которые наживают несметные капиталы на сломанных судьбах сотен российских семей».

По информации зампреда комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, в последние годы в стране наблюдался спад числа проблемных объектов, так, если в 2012 году насчитывалось 870 недостроев, в 2013 — 798, то в 2014 их стало заметно меньше — 548. Однако, как рассказала чиновница, ведомство сейчас отмечает вновь возросшее количество случаев нецелевого расходования средств строительными компаниями, что в итоге может привести к срыву сроков или банкротству застройщиков.

На фоне сложившейся ситуации вопрос защиты дольщиков вновь становится актуальными, и чиновники рассматривают возможность полного запрета на продажу квартир в строящихся домах. Есть вероятность, что с 2020 года долевое строительство будет прекращено полностью, а до этого с 2016 года будет действовать переходный период, когда финансирование покупки квартиры на этапе строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В итоге стоимость жилья, по оценкам застройщиков, вырастет минимум на 20%.

Источник: http://realty.mail.ru