Нотариальная реформа: покупателей жилья защитят от мошенников, но увеличат их расходы

Опубликовано: 09.06.2015

Просмотров: 1328

В России готовится реформа нотариальной деятельности. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью. Об этом пишет  "Коммерсант-Деньги".

 

Депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве. Кроме того, нотариусам хотят расширить доступ ко всем госреестрам. "Мы предлагаем активную роль нотариуса, как в Европе и Америке.   Чтобы нотариус мог сам заниматься охраной наследственного имущества, искать документы по самым разным сделкам, связываться с реестрами", - рассказал депутат Павел Крашенинников, один из авторов нового законопроекта.

 

По мнению депутатов, нотариальное заверение сделок защитит граждан от мошенничества. Однако это повысит расходы граждан на оформление сделок, отмечают эксперты.

 

Сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тысячи рубле плюс 0,2 процента оценки недвижимости, но не более 50 тысяч руб.

 

 Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тысячи рублей плюс 0,4 процента суммы сделки в пределах до 1 миллиона рублей включительно.

 

Если стоимость недвижимости - от 1 до 10 миллионов,  тариф нотариуса составит 7 тысяч рублей  плюс 0,2 процента суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 миллионов рублей оформляется за 25 тысяч рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, но не более чем за 100 тысяч рублей.

 

Однако после принятия законопроекта тарифообразование будет изменено, но как именно, пока неизвестно. "Мы предлагаем, чтобы тарифы устанавливало правительство, - говорит Крашенинников. - Тем не менее, в установлении тарифов должны быть обязательные потолок и пол".

 

Вместе с тем в законопроекте расширены положения и о страховании ответственности нотариусов. Предполагается, что если гражданин понес потери в результате действий нотариуса, он получит достойное возмещение.