Ноу-хау от застройщиков на первичном рынке недвижимости

Опубликовано: 28.04.2015

Нелегкие времена на рынке недвижимости в Москве, привели к падению долларовых цен в марте на 37% . Надо отметить, что уже в апреле рынок гибко отреагировал на укрепления рубля и долларовые цены подросли на 5% -статистика, взятая на основе анализа irn.ru., Галиной Парусовой, в своём вебинаре.

Парусова отметила появление новых бонусов при покупке жилья в новостройках,самые интересные из которых, не считая предложений с рассрочками и скидками
- квартиры-бумеранги
- девелопер+банк=8%
- машино-место в подарок

Под понятием квартира- бумеранг, понимается соглашение, при котором покупатель может получить вложенные средства в покупку квартиры, в случае необходимости -обратный выкуп жилья гарантируется застройщиком.(... при условии падающего рынка, предложение становится крайне актуальным. Инвестор возвращает неудачно вложенные средства, застройщик получает беспроцентный кредит-все стороны довольны. Для застройщика сегодня- это ноу-хау)

На ипотечном рынке появились схемы сотрудничества банка и застройщика, при которых ипотечная ставка равняется 8%, что значительно интересней, субсидируемой сегодня государством ставкой, равной 11, 9%.( Все предложения интересны и для кировского рынка).
По прогнозам Парусовой, рынок новостроек Москвы ожидают повышенные предложения малометражных квартир, площадью от 17-18м, и новых предложений по продажам жилья, уже по скорректированным, сниженным ценам. В целом, специалист не ожидает большой долларовой коррекции.

Текст: Олег Кибишев

Источник: http://vk.com