Платежки за кап.ремонт дома кировчане получат уже в январе 2015г.

Опубликовано: 22.05.2014

22 мая на пресс-конференции заместитель главы департамента жилищно-коммунального хозяйства Андрей Дмитриевич Горячевский напомнил: в марте 2014 года утверждена 30-летняя региональная программа по капремонту общедомового имущества многоквартирных домов (МКД). Программа размещена на главной странице сайта Правительства области в разделе «Актуальные темы» http://www.kirovreg.ru/econom/energy/gkh/remont.php).

На сегодняшний день в программу капремонта включены 10 тыс. домов, идёт уточнение списков. Основными критериями очередности проведения капитального ремонта МКД являются год постройки и дата проведения последнего капремонта.

Заниматься реализацией областной программы будет некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Финансирование фонда осуществляется из областного бюджета. Предусмотрена многоступенчатая система контроля за его деятельностью. Как рассказала гендиректор организации Татьяна Германовна Коковихина, фонд уже начал работу, сейчас проходят семинары с представителями ТСЖ. Адрес фонда: г.Киров, ул.Ленина,137, тел. 222-362. Открыт сайт организации - http://fkr43.ru/.

С декабря у собственников помещений МКД, указанных в программе, наступает обязательство оплачивать взносы на капремонт. Платёжки жители получат в январе 2015 г. Минимальный размер взноса, определенный на 2014 год, составляет 6 рублей 70 коп. за один кв. метр общей площади помещения. Размер взноса на 2015 год будет утверждаться на заседании областного Законодательного Собрания, рассказал А.Д.Горячевский.

Жилищный фонд делится на 2 категории: индивидуально определённые здания (жилые дома) и многоквартирные дома. Если первых в Кировской области - около 157 тыс. строений (площадью около 7,7 млн.кв.м.), то МКД в области почти 69,5 тыс. зданий (площадью 22,8 млн.кв.м). Капремонт в индивидуальных домах проводит собственник.

По многоквартирным домам также есть разделение. Если в доме нет мест общего пользования (подъездов), такие дома не будут учитываться в системе капремонта общего имущества, так как подпадают под категорию так называемых домов «блокированной» застройки. Таких домов около 57 тысяч площадью около 5,7 млн.кв.м. Оставшиеся многоквартирные дома – 10 тыс. зданий (площ. около 17 млн.кв.м) будут участвовать в системе накопительных взносов.

Если дом признан аварийным и подлежащим сносу собственники помещений взносы на капремонт не вносят.

Размер платежа за капитальный ремонт включается в структуру платежей при расчёте субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. То есть, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в структуре расходов семьи превышают 22 проц., жильцы МКД вправе обратиться за предоставлением субсидии.

Начальник отдела департамента ЖКХ П.В.Сысоев сообщил: выбрать способ накопления средств на капремонт собственники должны до конца сентября. Подробный «Порядок действий собственников по выбору способа накопления взносов на капремонт и образцы документов» размещен на сайте департамента ЖКХ (http://gkhkirov.ru/?dir=icenter&p=municipalitetam.

В случае выбора собственниками МКД способа накопления средств на капремонт на специальном счёте дома все вопросы капремонта будут решаться самостоятельно за счёт взносов собственников.

В случае выбора способа накопления средств на счёте НК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (по умолчанию) капремонт будет проведён по всем запланированным видам ремонта вне зависимости от количества собранных средств по дому в установленные программой сроки. Если у собственников дома (выбравших такой вариант накопления средств), возникнет необходимость провести капремонт в более ранние сроки, чем было запланировано, они вправе решить этот вопрос на общем собрании. Затем собственники должны найти необходимые средства (дополнительные взносы или кредиты), а после проведения капремонта потребовать у Фонда зачёта стоимости выполненных работ в счёт будущих платежей, сообщили участники пресс-конференции.

Пресс-центр Правительства Кировской области

Источник: http://www.kirovreg.ru