При покупке квартиры в ЖСК по переуступке нужно заранее получить согласие пайщиков

Опубликовано: 19.10.2015

Просмотров: 979

При приобретении квартиры в ЖСК необходимо помнить, что уступка пая членом ЖСК законом не предусмотрена. Решение о принятии нового члена принимается общим собранием кооператива, и в случае отрицательного решения вступить в ЖСК не получится. Об этом  сообщил нотариус Алексей Комаров.

 

«Рекомендация в этом случае - получение предварительного одобрения на включение нового пайщика собранием, и только после этого можно оговаривать условия сделки с продавцом - членом ЖСК», - уточнил эксперт.

 

По словам специалиста, покупателю также важно получить справку из ЖСК о том, что продавец на момент сделки является членом ЖСК. В документе должен быть указан размер оплаченных взносов за продаваемый объект. «Были случаи, когда покупатель по договору передавал деньги, а позже выяснялось, что продавец исключен из членов по причине неоплаты взносов», - предупреждает нотариус.