Россиянам могут запретить досрочно погашать ипотеку

Опубликовано: 18.04.2016

Просмотров: 979

Поправки в Гражданский кодекс, подготовленные ко второму чтению в Госдуме, могут лишить россиян права на досрочное погашение ипотечных займов и содержат еще ряд важных изменений. На это обращают внимание в Ассоциации российских банков (АРБ), направив соответствующее письмо в администрацию президента, сообщает РБК. В ассоциации считают, что эти поправки выгодны крупным банкам.

Как поясняет издание, речь идет о законопроекте, который был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, тогда же принят в первом чтении, а ныне профильный комитет подготовил поправки ко второму.

 

- За месяц просрочка по ипотеке в России выросла на 70% 

В письме за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей ГК лишает ипотечного заемщика "права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора". В настоящее время это право закреплено в кодексе, отмечается в письме.

 

По словам вице-президента АРБ Олега Иванова, данная поправка может быть "заготовкой" крупных ипотечных кредиторов, которые хотели бы перейти на германскую модель регулирования рынка ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов", - пояснил Иванов РБК.

 

Как ранее в апреле сообщал ЦБ, в первом квартале 2016 года доля госбанков в общем объеме предоставленных кредитов составила 58,3%.

 

Между тем это не все запланированные новшества. Также, по данным АРБ, подготовленные поправки в ГК наделяют долевых застройщиков правом без ограничений привлекать займы от граждан. Кроме того, предлагается расширить количество банковских операций, касающихся драгоценных металлов. В ассоциации предполагают, что таким образом российскую финансовую систему хотят переориентировать на золотой стандарт в качестве альтернативы доллару и евро.