Цены на вторичную недвижимость в г.Кирове в апреле 2014г.

Опубликовано: 27.04.2014

Просмотров: 2794

Анализ стоимости произведен 27 апреля 2014 года. Приведена статистика цен вторичного рынка недвижимости в г.Киров. В анализ были включены 1592 объекта продажи от риэлторов и собствеников опубликованные в базе данных сайта www.rosned.ru, из которых: 1369 - квартиры  и  222 - комнаты. 

По данным Информационного Агентства ROSNED.RU в апреле 2014 г. зафиксированы следующие значения цен на вторичном рынке недвижимости г.Кирова: 

Квартиры: 

Цена за кв.м - средний min: 40 593 руб. - 3-комнатные квартиры, Полный габарит. 

Цена за кв.м - средний max: 64 216 руб. - 4-комнатные квартиры, Индивидуальная планировка. 

Комнаты: 

Цена за кв.м - средний min: 40 546 руб. - комнаты, Старый фонд.

Цена за кв.м - средний max: 61 731 руб. - комнаты, Индивидуальная планировка. 

 

Крайние значения стоимости за объект: 

Минимальная стоимость квартиры - 770 000 руб. - 1-комн.квартира, Малосемейка, Лепсе, ул.Крутикова, д.5, Площадь: 18,5/13,1/5,4 кв.м, кирпич. 

Максимальная стоимость квартиры - 15 300 000 руб. - 4-комн.квартира, Индивидуальная, Центр, ул.Дерендяева, д.61, корп.2, Площадь: 240/109/24 кв.м, кирпич. 

 

   Средняя цена квартир за 1кв.м на вторичном рынке Кирова составляет: 52 559 руб.

  Средняя цена комнат за 1кв.м на вторичном рынке Кирова составляет: 47 071 руб.

 

Зафиксировано увеличение среднего показателя стоимости по отношению к прошлому месяцу: в марте средняя цена квартир на вторичном рынке г.Кирова составила 51 147 руб.  Однако, изменение нельзя назвать четким трендом к росту: в апреле отмечается увеличение общего числа предложений по всем сегментам вторичного рынка недвижимости г.Кирова. И на изменения среднего показателя стоимости больше повлияли новые предложения, которые появились на рынке в апреле. 

 

Учитывая факт увеличения предложений, сезонность рынка и приближение майских праздников можно предположить общее падение спроса. А это означает, что покупатели традиционно могут рассчитывать на хорошие летние скидки и достаточный выбор. 

 

Квартиры и Комнаты: без учета планировки

Количество комнат	Цена за кв.м        (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
Комнаты	47 071	759 491	Всего: 222
1-комнатная	54 559	1 796 317	569
2-комнатная	51 684	2 573 960	454
3-комнатная	50 943	3 499 980	294
4-комнатная	53 371	4 911 250	48
5-комнатная	71 429	10 000 000	2
10-комнатная	72 464	15 000 000	1
Средние показатели:	52 559	2 552 792	Всего: 1369

 

 

Комнаты:

Планировка	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
Старый фонд	40 546	653 333	3
Бывшее общежитие	50 991	765 506	79
Коммунальная кв-ра	44 676	711 240	50
Полный габарит	43 312	772 727	44
Гостиного типа	45 429	795 000	2
Малосемейка	37 500	750 000	1
Хрущевка	51 667	620 000	1
Улучшенная	54 458	695 385	13
Новая	48 264	834 286	21
Индивидуальная	61 731	1 070 000	3
Средние показатели:	47 071	759 491	Всего:   222

 

_______________________________________________________________________

 

Квартиры: планировка "Полный габарит"

Количество комнат	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	44 041	1 545 455	11
2-комнатная	44 295	2 292 941	34
3-комнатная	40 593	2 968 667	15
4-комнатная	46 491	4 416 667	3
5-комнатная	100 000	8 000 000	1

 

Квартиры: планировка "Гостиного типа", "Студия", "Европейская"

Количество комнат	Цена за кв.м      (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная г/т	51 959	1 708 400	25
2-комнатная г/т	44 048	1 850 000	3
1-комнатная студия	55 495	1 535 359	39
Европейская	56 031	2 174 000	5

 

 

Квартиры: планировка "Бывшее общежитие и Малосемейка"

Количество комнат	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	56 183	1 272 733	75
2-комнатная	50 602	2 100 000	2

 

Квартиры: планировка "Хрущевка"

Количество комнат	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	51 832	1 609 344	61
2-комнатная	46 222	2 033 750	88
3-комнатная	46 297	2 588 000	20
4-комнатная	57 377	3 500 000	1

 

Квартиры: планировка "Улучшенная"

Количество комнат	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	52 258	1 713 870	54
2-комнатная	50 147	2 242 405	74
3-комнатная	45 955	2 670 900	50
4-комнатная	46 115	2 896 000	5

 

 

Квартиры: планировка "Новая"

Количество комнат	Цена за кв.м        (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	54 693	1 880 978	185
2-комнатная	53 617	2 693 605	147
3-комнатная	49 966	3 176 331	142
4-комнатная	43 776	3 577 727	22

 

 

Квартиры: планировка "Индивидуальная"

Количество комнат	Цена за кв.м       (руб.)	Cтоимость        (руб.)	Количество      предложений
1-комнатная	57 579	2 330 135	111
2-комнатная	58 857	3 585 357	84
3-комнатная	59 301	5 442 258	62
4-комнатная	64 216	7 400 000	17
5-комнатная	60 000	12 000 000	1
10-комнатная	72 464	15 000 000	1

 

 

 ________________________________________________________________________

 Участник рубрики "Аналитика и Прогнозы" сайта www.rosned.ru:

 Иншаков Кирилл

 Специализация:  Информационные технологии рынка недвижимости

 Руководитель проекта "ROSNED.RU".  Подробнее...

 ________________________________________________________________________

Другие материалы по теме: