В Гражданском кодексе пропишут определение "сложной недвижимости"

Опубликовано: 10.12.2014

Минэкономразвития России представил проект поправок в Гражданский кодекс РФ, которым для целей гражданского оборота, так и налогообложения вводится понятие "сложная недвижимость".

Как отмечается в материалах к законопроекту, действующие положения ГК содержат понятие "единый недвижимый комплекс", который допускает включение только объектов капитального строительства, объединенных единым назначением и неразрывно связанных физически или технологически, без включения земельного участка.

Документом предлагается ввести новое понятие "сложная недвижимость", под которым будет подразумеваться земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости. Новое понятие предлагается использовать как для целей гражданского оборота, так и для целей налогообложения.

Устанавливается, что земельный участок может быть включен в состав сложной недвижимости при условии, что он находится в собственности лица, которому принадлежат все здания и сооружения, расположенные на нем. Право собственности на сложную недвижимость, а также включение объектов недвижимости в ее состав будет осуществляться по заявлению собственника объектов недвижимости.

Источник: http://pravo.ru