В районе «Jam Молла» в ближайшее время может начаться стройка

Опубликовано: 12.11.2015

Просмотров: 1303

Не исключено, что в районе «Jam Молла» в скором времени могут начать строиться многоэтажки. Право на развитие участка в границах улиц Московской — Горького — Герцена — Хлебозаводской выкупила у администрации города строительная фирма «Маяковская» за 12 миллионов 800 тысяч рублей. Судя по всему, компания на аукционе предложила более выгодные условия, чем «КССК» - второй участник аукциона. Очень странно, что участок был выкуплен по начальной цене, компании-соперники в ходе аукциона не сделали ни одного шага.

В течение полугода после заключения договора с муниципалитетом застройщик обязуется расселить граждан, чьи дома пойдут под снос. Напомним, снесены будут пять домов — это дома № 82, 80, 78г на улице Московской и дом №6 на Хлебозаводском проезде. Также у застройщика будет 6 лет, чтобы подготовить инженерную и коммунально-бытовую инфраструктуры к дополнительной нагрузке и передать их городу не позднее, чем за месяц до окончания строительства. Таким образом, жилые дома появятся уже в течение 6 лет. Конечно, основные виды разрешенного использования земельного участка предусматривают и строительство индивидуальных жилых домов, но вряд ли «Маяковская» упустит лакомый кусок земли практически в центре города. Максимально допустимая этажность многоквартирных домов — 17 этажей. Любопытно, что коэффициент плотности застройки составит всего 1,6, это значит, что ситуация с пробками, с одной стороны, на дорогах усугубится незначительно. С другой стороны, Московская по утрам и без того «стоит», так что даже незначительный приток автомобилей уплотнит трафик до предела. Единственным решением может стать слияние улиц Воровского и Московской, которое планируется в перспективе.