Опубликовано: 02.09.2013

Просмотров: 1134

Госстрой России заканчивает отбор проектов жилищного строительства в рамках приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения, пишет "Российская газета".

 

Основная цель проекта Госстроя - стимулировать строительство жилья экономического класса, снизить стоимость строительства и, соответственно, цену приобретения, а также отработать новые финансовые, технологические и организационные механизмы строительства доступного, современного и комфортного жилья. На первом этапе реализации проекта будет отобрано сразу несколько пилотных регионов.

 

Приоритетный проект Госстроя рассчитан на экономически активных граждан в возрасте от 20 до 45 лет. Они должны иметь сбережения на первоначальный взнос , который составляет не менее 20 процентов общей стоимости жилья. При этом доходы таких граждан не позволяют приобрести жилье по рыночным ценам, уточняет "РГ".

 

Критериев отбора проектов по застройке несколько. У муниципалитета должен быть генеральный план и документация по планировке территории. также требуется экспертное заключение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в котором должен быть отражен объем платежеспособного спроса на жилье в муниципальном образовании. Застройщик должен владеть земельным участком для комплексного освоения или арендовать его. А проектная документация должна свидетельствовать, что не менее половины от всего объема построенного жилья будет жильем эконоического класса по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за 1 кв. м.

 

По данным "РГ", Госстрой уже рассмотрел и одобрил три пилотных проекта комплексной жилищной застройки: в Омске построят 1 млн кв. м жилой площади (22,6 тыс. квартир), в Перми — 0,8 млн кв. м (21,6 тыс. квартир), в Ярославском районе — 0,4 млн кв. м (5 тыс. квартир).