За некачественный ремонт деньги управляющие компании больше не получат

Опубликовано: 11.02.2016

Просмотров: 1022

Управляющим компаниям в скором будущем придется очень несладко: Минстрой РФ опубликовал приказ «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Документ начнет действовать уже с 16 февраля, теперь УК не получат денег до тех пор, пока свою подпись в приемке не оставит Председатель многоквартирного дома. То есть, жители получат дополнительный рычаг воздействия на организации, осуществляющие те или иные работы, — они смогут контролировать качество ремонта и при необходимости требовать его повторного проведения.

 

Специалисты считают, что данная норма законодательства окажет положительный эффект.

 

Андрей Воробьев, руководитель АНО «ЖКХ эксперт»:

 — Норма очень хорошая. Во-первых, форма акта в подобном виде позволяет изменить подход управляющей компании к формированию тарифа на содержание и текущий ремонт, а именно, тариф должен формироваться в зависимости от стоимости, объема и периодичности оказания тех или иных видов работ, а не с «потолка», как это происходит сейчас. Во-вторых, утвержденная форма позволяет обойти манипуляции управляющий компаний, которые ранее практиковали подписание данного акта через, грубо говоря, «прохожих». Для этого в акте в настоящее время требуется указать реквизиты собрания, на котором выбрано лицо, которое уполномочено от имени собственников принимать работы по содержанию и текущему ремонту и подписывать соответствующие акты.

 

Кроме того, господин Воробьев отметил, что поправки в законодательство простимулируют граждан создавать советы дома. Их образование, в свою очередь, поспособствует усилению контроля за деятельностью УК.

 

Компании, к слову, нередко исполняют свои обязанности недобросовестно.

 

Виталий, житель Кирова:

— В августе во дворе моего дома на улице Сурикова управляющая компания начала ремонт двора. Все работы осуществляла какая-то непонятная бригада гастарбайтеров. Весь фронт работ свелся к следующему: рабочие просто разобрали асфальтовое покрытие на дороге и на тротуаре. И все, на этом они прекратили ремонт. Несколько раз они говорили о том, что строительство совсем скоро будет продолжено, однако этого не происходило. Ремонт тянулся бесконечно, в итоге рабочие закидали разобранную дорогу щебенкой лишь в ноябре, а потом выпал снег. Тротуар заасфальтировали, асфальт клали прямо на бетон. Обращался в территориальное управление, ничего добиться не удалось.

 

Вполне логично предположить, что теперь такие случаи встречаться перестанут, ведь без качественного ремонта деньги УК не получат.