Закон об изъятии единственного жилья у должников может привести к отказу от кредитов

Опубликовано: 31.01.2017

Просмотров: 833

Принятие закона об изъятии единственного жилья у должников может привести к оттоку граждан из банковской сферы, сообщил в ходе "нулевого чтения" законопроекта в Общественной палате член Комиссии по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Леонид Шафиров.

 

Банковский сектор должен осторожно относиться к подобного рода инициативам, так как следом сократится спрос на кредиты. Предлагаемый закон предусматривает изъятие единственного жилья у физлица, если его долг не меньше 5% от рыночной стоимости жилья. В малых городах жилье стоит 500-600 тысяч рублей, в таком случае порог задолженности, при котором вступает в силу предлагаемая норма закона, составляет 25 тысяч рублей. Кредитов сегодня таких нет, только микрофинансирование, сказал Шафиров.

 

По его словам, размер долга не должен быть привязан лишь к стоимости жилья.

 

"Иначе люди, у которых жилье стоит 500 тысяч рублей, будут опасаться его потерять. Люди уйдут из банковской сферы на "черный" рынок, будут получать кредиты по расписке, чтобы никто не догадался обратить взыскание на жилье", — отметил Шафиров.

 

Он также призвал обратить внимание на людей, которые живут в сельской местности. "Как можно посчитать летние кухни? Это площадь жилья или что-то другое? И как они должны быть оформлены, чтобы не было риска обратить внимание на дополнительные постройки, находящиеся на земельном участке? " — задался вопросом эксперт.

 

По его мнению, владельцы личных подсобных хозяйств могут опасаться брать кредиты.

 

"На мой взгляд, надо максимально сократить риски покупателей. Одна из главных задач государства, чтобы, обращая взыскание на единственное жилье человека, оно приняло все меры, чтобы жилье продавалось по реальной цене, а не по ликвидационной, которая ниже рыночной в два-три раза", — заключил Шафиров.