Жильцов дома в Радужном не пускают в подвальное помещение

Опубликовано: 28.07.2015

Просмотров: 1393

Жильцы дома по улице Новая 10 в Радужном не могут попасть в подвал собственного дома. Причина в том, что у него есть собственник – частное лицо. А так называемое «техподполье» давно получило статус цокольного этажа. Однако жильцы дома узнали об этом не сразу.

 

Мириться с таким положением дел они не готовы и продолжают отстаивать свои права в суде. Однако эти попытки, причем неоднократные, не увенчались успехом. Причем этим проблемы жильцов дома не ограничиваются.

 

С ТСЖ этого дома собственник подвала пытается взыскать 500 тысяч рублей. И все эти расходы ложатся преимущественно на плечи жильцов дома (а это в основном пенсионеры и семьи с малолетними детьми).

 

О том, как жильцы новостройки оказались в такой ситуации, рассказала Ирина Куликова, председатель ТСЖ:

 

- Строительство дома на улице Новой 10 в Радужном началось с 2007 года. Затем оно на три года было «заморожено». Дом был введен в эксплуатацию в 2011 году. Застройщиком дома является строительная компания «ВСН-строй», а подрядчиком «Строительная перспектива».

 

«С дольщиками согласовали типовой проект — 5-этажный жилой дом с техподпольем, однако буквально за месяц до сдачи дома в эксплуатацию застройщик внес в него ряд изменений, по результатам которых техподполье, являющееся по согласованному и утвержденному проекту общедомовым имуществом, так же как лестничные марши, лифты, чердаки, приобрело статус самостоятельного (отдельного) нежилого помещения, с последующей его постановкой в 2013 году на кадастровый учет", - сообщила Ирина Александровна.

 

В скором времени собственники этого дома узнали о том, что общедолевая собственность подвального помещения их дома прекратилась, поскольку единоличным собственником стал являться некий гражданин Кочетков (также он является собственником еще двух квартир в этом доме).

 

На данный момент подвальное помещение дома претерпело реконструкцию. Собственник создал в подвале несколько обособленных помещений, а с торца здания оборудовал крыльцо. Кстати, уже сейчас на одной из стен новостройки появилось объявление о сдаче помещений в аренду.

 

Жильцы дома на улице Новой 10 обеспокоены тем, что лишены доступа к подвалу и инженерным системам. С этой проблемой им не раз пришлось столкнуться, когда необходимо было срочно устранять аварийные ситуации.

 

Указанный спор разрешится в ближайшее время в суде кассационной инстанции.