Юридический вопрос
Как рейдеры отнимают недвижимость с помощью фиктивных долгов
21.05.2015
В последнее время распространяется новый вид мошенничества, основанный на использовании поддельных долговых расписок с целью взыскания с жертв несуществующих долгов, или отъема недвижимости в счет их погашения. О специфике подобных дел, а также основных средствах
Подробнее...
Квартира в зачет: плюсы и минусы. Как купить новую квартиру в обмен на старую
21.05.2015
При падении спроса на недвижимость застройщики иногда используют схему «трейд-ин».
Все о трейд-ин
Покупка квартиры по схеме «квартира в зачет» для российского рынка недвижимости не нова, однако девелоперы используют ее нечасто. В теории схема
Подробнее...
Что делать, если квартиру, в которой вы живете, нельзя приватизировать
11.05.2015
Очевидное преимущество обладания квартирой - это возможность распоряжаться ею: продать, подарить, оставить в наследство. Но есть ряд ограничений, которые могут стать препятствием на пути к приватизации.
"Некоторые наши соотечественники уверены в том, что
Подробнее...
Как выселить соседей: алкоголизм, дебош и отсутствие ремонта
06.05.2015
Если вы ни разу, даже в шутку, не задумывались, что было бы неплохо выселить соседей из их квартиры, вам повезло. Оказывается, есть реальная возможность избавиться от неугодных людей за стеной или над головой.
Согласитесь, у вас хоть раз, хоть в шутку, но возникала мысль
Подробнее...
Как обменять квартиру быстро и выгодно?
06.05.2015
Обмен жилья поможет осуществить даже самые смелые мечты.
Давно хочется сменить жилье? Нет сил делить квадратные метры с соседями по коммуналке? Планируете иметь отдельную жилплощадь? Значит, настало время что-то менять. Даже если под рукой нет свободных денежный
Подробнее...
Покупка квартиры: три способа сэкономить
06.05.2015
Когда человек решает купить себе квартиру, он, что совершенно естественно, ищет наиболее приемлемые варианты — как в плане расположения, так и в финансовом плане. Зачастую на первый план выходит желание сэкономить — особенно после того, как курс рубля ослабел по
Подробнее...
Неликвидная квартира: как продать и зачем покупать
06.05.2015
На каждый товар найдется свой покупатель.
Покупка квартиры «с проблемами» может обернуться выгодной сделкой для обеих сторон.
Что такое неликвидный объект?
В любой области продаж присутствует понятие «неликвидный товар». В риэлторской среде оно
Подробнее...
Недействительные сделки по новым правилам
05.05.2015
Прошло почти два года с тех пор, как в российское законодательство были внесены существенные поправки в отношении недействительных сделок (№100-ФЗ от 07.05.2013 г.). Те из них, которые нарушают требования закона, ранее считались ничтожными, а сейчас – оспоримыми. Изменились и
Подробнее...
Можно ли без проблем купить наследственную квартиру
04.05.2015
О чем нужно помнить при сделках с подобными объектами недвижимости.
Действительно ли неожиданно объявившиеся наследники могут попросить нового собственника «очистить помещение» даже через несколько лет после сделки? На чью сторону тогда могут склониться
Подробнее...
Самые проблемные активы при разделе имущества в рамках бракоразводного процесса
29.04.2015
Оформить развод всегда легко. А вот поделить совместно нажитое имущество иногда бывает непросто. Особенно если это дорогая недвижимость, выгодный бизнес, любимая собака или уникальная коллекция. О семейных активах, которые с трудом поддаются равноценному разделу,
Подробнее...
Прописаться в квартире без лишних затрат. Регистрация по месту жительства: инструкция по применению
29.04.2015
Регистрация по месту жительства или, как говорят в народе, «прописка», может быть как постоянной, так и временной. Наличие любой из них избавляет человека от массы проблем, а вот ее отсутствие, наоборот, доставляет кучу неудобств. В первую очередь лавина проблем
Подробнее...
Акт приема-передачи квартиры: пошаговое руководство
28.04.2015
Правила обращения с документами при приемке квартиры.
Приемка новой квартиры – это последний этап перед получением ключей.
Когда выдается акт?
После окончания строительства дома, прохождения госкомиссии и замера площади кадастровым инженером
Подробнее...
Сдаем квартиру по всем правилам: Как оформить аренду по закону и зачем это нужно
28.04.2015
Прививка сознательности
Рынок аренды жилой недвижимости – раздолье для теневого предпринимателя. Всем наверняка известно, что по закону сдать квартиру можно лишь в том случае, если она находится в собственности арендодателя. Получается, что квартиру в
Подробнее...
Как свадьба может привести к потере жилья
27.04.2015
В чем заключается опасность новой законодательной инициативы властей
Власти отменили обязательное нотариально заверенное согласие мужа или жены на продажу общего жилья. Чем плоха эта инициатива? Почему специалисты считают ее мертвой, ненужной и даже опасной?
Подробнее...
Как проверить юридическую «чистоту» сделки с недвижимостью?
23.04.2015
Приобретение квартиры – это ответственный процесс, подходить к которому следует со всей тщательностью. Невнимательность при проверке документов и несерьезный подход могут повлечь за собой значительную потерю не только усилий и времени, но и средств. Юридическая
Подробнее...
Как продать квартиру, обремененную рентой
22.04.2015
Обременения в виде «бабушек и дедушек» встречаются на рынке все чаще.
Для покупателей недвижимости рента является неплохим способом сэкономить, для пожилых - достойно встретить старость. Однако продать квартиру, обремененную рентой, сложно, хотя и
Подробнее...
Нестандартные способы проверки застройщика — советы эксперта
22.04.2015
В ситуации экономического спада покупатели новостроек особенно тщательно стремятся проверить благонадежность застройщика и минимизировать свои риски. В связи с этим специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали про
Подробнее...
Особенности раздела жилья между супругами при расторжении брака
21.04.2015
Больше 70% споров о разделе имущества супругов при расторжении брака касаются жилых помещений. Поэтому нужно понимать, на какую недвижимость вправе претендовать супруги, а на какую нет; о том, какие чаще всего применяются механизмы для получения большего и лучшего жилья
Подробнее...
Квадратные алименты
20.04.2015
Новая идея законодателя обеспечить жильем несовершеннолетних и обязать родителя выплачивать ребенку необходимую сумму для отдельного проживания с опекающим его бывшим супругом. Рассказывает Нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Мотив
Подробнее...
Продажа ипотечной квартиры. Нюансы
19.04.2015
Продажа заложенного жилья, например, продажа ипотечной квартиры, как правило, производится в 2 случаях:
1. Нет просрочки в обязательствах, но, например, необходимо изменить состав собственников либо есть желание уже сейчас снова улучшить жилищные условия и заменить
Подробнее...