Юридический вопрос
С вещами на выход: как выселить из квартиры недобросовестных арендаторов
05.03.2015
Сдача квартиры внаём может обернуться сложными проблемами. Что делать, если съёмщики жилья перестали платить, но покидать квартиру не хотят?
Опрошенные юристы сошлись в одном – всё нужно предусмотреть в договоре.
С вещами на выход.
Довольно часто можно
Подробнее...
Наиболее распространенные сценарии конфликтов между родственниками из-за наследования недвижимого имущества
01.03.2015
Нередко после смерти близкого человека его родственники обращаются к нотариусу и выясняют, что принадлежавшая покойному квартира уже завещана лишь единственному наследнику, либо вообще посторонним людям. Такой расклад многим кажется несправедливым – особенно, если
Подробнее...
Как не стать жертвой мошенников, снимая жилье
23.02.2015
На желании подешевле снять комфортное жилье наживаются как разного рода «информационные агентства», так и недобросовестные собственники. Но довольно часто они действуют по типовым сценариям, что помогает распознать обманные схемы.
Многие приемы, которыми
Подробнее...
Как получить разрешение на строительство дома?
17.02.2015
Чтобы построить дом в садоводстве, не нужно ничего согласовывать с надзорными органами. А вот для возведения коттеджа на участке ИЖС потребуется разрешение на строительство.
ИЖС расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». Если участок имеет
Подробнее...
Как выйти замуж и не потерять квартиру
16.02.2015
Даже если любовь кажется вечной, а избранник — благородным рыцарем, который никогда не оставит у разбитого корыта, лучше не забывать о низменных вопросах и помнить, что любовь любовью, а недвижимость врозь. «Газета.Ru» рассказывает о тонкостях совместной
Подробнее...
Как избежать проблем при покупке недвижимости у собственника
15.02.2015
Перед тем, как совершить сделку по покупке недвижимости, необходимо изучить, каким образом проводится данная процедура, с какими сложностями можно столкнуться и как этих сложностей избежать. Довольно часто покупатели недвижимости сталкиваются с тем, что некоторые
Подробнее...
Перепланировка: от теории к практике
15.02.2015
Как сделать перепланировку в квартире и чем грозит незаконный снос стен.
Квартиры в новостройках, если говорить о добросовестном девелопере, имеют удобную планировку. Другое дело – планировки советского наследия, «брежневки», «хрущевки», ненавидимые
Подробнее...
ТОП-5 способов обмана застройщиками покупателей квартир в новостройках
10.02.2015
Несмотря на увеличение объемов жилищного строительства и обострение конкуренции, на рынке недвижимости процветают многочисленные схемы открытого и завуалированного обмана покупателей квартир. О наиболее распространенных из них рассказывает адвокат Олег Сухов,
Подробнее...
Отдать квартиру безвозмездно: как правильно оформить договор дарения?
08.02.2015
Договор дарения может распространяться на любое имущество, однако чаще всего его оформляют на квартиры и дома: в отличие от фамильной реликвии или любимого сервиза, просто так подарить жилплощадь не получится. Именно от того, насколько грамотно составлен договор дарения,
Подробнее...
Как родственники обманывают друг друга ради получения жилплощади
05.02.2015
Известная поговорка гласит: «Родни много, а как тонуть — не за кого ухватиться». Нередко случается и так, что именно родственники начинают «топить» друг друга, и чаще всего из-за корыстных мотивов, связанных с получением прав на жилплощадь. О наиболее
Подробнее...
Имущественные споры, где все решает экспертиза
03.02.2015
В каждом третьем имущественном споре возникает необходимость привлечения экспертов, обладающих специальными знаниями. Зачастую подготовленные ими мотивированные заключения становятся главными доказательствами, подтверждающими наличие или отсутствие тех или иных
Подробнее...
В каких случаях требуется согласие супруга на совершение сделок с недвижимостью
01.02.2015
Необходимо ли сторонам сделок с недвижимостью оформлять нотариально удостоверенное согласие супругов на их совершение? В последнее время этот вопрос вызывает много дискуссий как в профессиональной среде, так и на форумах покупателей квартир. О том, чем грозит
Подробнее...
Использование жилой недвижимости в качестве офиса
17.12.2014
Порой возникает необходимость перевести квартиру в нежилой фонд, что фактически означает изменение его статуса. Чаще всего такое решение принимают начинающие предприниматели, у которых нет возможности арендовать или приобрести офис, они могут начать использовать в
Подробнее...
Эксклюзивный договор продажи недвижимости. За и Против
10.11.2014
Что такое эксклюзивный договор, заключаемый с агентством недвижимости? Зачем он нужен? Какие риски для меня? Эти вопросы часто задают покупатели и продавцы, приходя на рынок недвижимости.
Выдержки из Кодекса Этики Гильдии Риэлторов Вятки:
…Представительский
Подробнее...
Перечень документов для согласования перепланировки квартиры
23.07.2014
Перепланировка (переустройство) жилого помещения регулируется нормами жилищного законодательства РФ.
Так, в статье 25 Жилищного Кодекса установлены понятия видов переустройства и перепланировки. Мы видим, что перепланировка – это изменения конфигурации
Подробнее...
Что нужно знать дольщику, заключая договор участия в долевом строительстве
01.07.2014
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исчерпывающим образом определяет способы привлечения
Подробнее...
Когда договор аренды квартиры или комнаты считается недействительным?
09.06.2014
Заключая договор найма жилого помещения, стоит помнить: в ряде случаев такой договор будет считаться заведомо недействительным, даже если оформлен и подписан сторонами. Что необходимо знать, чтобы не стать жертвой мошенников?
Договор недействителен, если заключён не
Подробнее...
Как построить дом в складчину с родственниками?
25.05.2014
Строительство многих домов осуществляется в складчину с родственниками. Но как при этом не остаться ни с чем в конечном итоге?
Строить сообща, безусловно, проще и дешевле, чем одному. Обычно такое строительство осуществляется собственными силами, что также позволяет
Подробнее...
Риски покупки недвижимости в Крыму
21.04.2014
Правительство анонсирует планы по развитию региона Крым как туристической мекки России. Опросы аналитиков пестрят данными буквально ежечасного удорожания земли и квартир Крыма. Как результат аналитики и риэлторы констатируют всплеск интереса к приобретению
Подробнее...
Имущественные риски гражданского брака
20.04.2014
Сложившаяся судебная практика по имущественным спорам между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, и их наследниками, подтверждает, что фактические брачные отношения не влекут возникновения режима совместной (супружеской) собственности, следовательно,
Подробнее...